中国五百强No.19:碧桂园控股有限公司

碧桂园控股有限公司（China Evergrande Group）是中国领先的房地产开发商之一，总部位于广东省深圳市。该公司成立于1996年，经过多年的发展，已成为中国房地产市场的重要参与者之一。

碧桂园的核心业务主要涵盖房地产开发、物业管理和金融服务。公司在中国境内拥有广泛的房地产项目，包括住宅、商业地产、写字楼和度假村等。此外，碧桂园还拥有自己的物业管理部门，负责管理和维护其开发的项目。金融服务方面，碧桂园通过旗下的金融子公司提供房地产融资和贷款等金融产品。

碧桂园在中国房地产市场的地位和规模都非常显著。公司在全国范围内拥有广泛的项目和销售网络，其产品覆盖了许多城市和地区。碧桂园以其高品质的房地产项目和良好的品牌声誉而闻名，多次获得中国房地产行业的荣誉和奖项。

杨国强（1955年-），出生于广东顺德北滘镇，是碧桂园控股有限公司创始人，碧桂园控股有限公司特别顾问，中国人民政治协商会议第十二届及第十三届全国政协委员 ，广东省总商会名誉会长，清华大学名誉校董。

杨国强1992年首次发展顺德碧桂园楼盘，担任该项目开发公司总经理 。2003年开发的“凤凰苑半山别墅”在3个月内全部售罄。2007年4月20日将创建的碧桂园集团在香港联交所主板挂牌上市。他还获得过国消除贫困创新奖、全国脱贫攻坚先进个人等称号。2022年4月，《财富》公布2022年中国最具影响力50位商界领袖，杨国强位列第33名。2023年3月1日，杨国强因年龄原因提出辞任其于碧桂园公司担任的主席及执行董事职务。

杨惠妍（1981年7月20日-），出生于广东顺德，毕业于美国俄亥俄州立大学市场及物流系，任碧桂园董事会主席、执行董事、博实乐教育控股有限公司董事长、国强公益基金会荣誉会长。

杨惠妍2008年和2018年获得中华慈善奖特别贡献奖、中华慈善奖个人奖；2019年，被扶贫开发领导小组颁发授予“全国脱贫攻坚奖奉献奖”等荣誉。2022年12月12日，杨惠妍以750亿元财富位列《2022红颜会·胡润女企业家榜》第1名。2023年3月，杨惠妍以1000亿元财富位列《2023年家大业大酒·胡润全球富豪榜》第121名。

杨惠妍是碧桂园主席杨国强的二女儿。

碧桂园控股有限公司（China Evergrande Group）是中国著名的房地产开发商之一，拥有广泛的房地产项目和多元化的业务。本文将对碧桂园控股有限公司的商业模式、核心业务、市场地位和竞争优势进行分析，并探讨其未来的发展潜力。

一、商业模式：

碧桂园的商业模式主要基于房地产开发和销售。公司通过收购土地、进行规划和开发、销售住宅和商业地产等方式，实现利润的增长。此外，碧桂园还涉足物业管理和金融服务等领域，以提供全方位的房地产解决方案。

二、核心业务：

房地产开发：

碧桂园在中国各地拥有广泛的房地产项目，包括住宅、商业地产、写字楼和度假村等。公司注重产品质量和设计创新，以满足不同消费者的需求。碧桂园通过自有开发、合作开发和收购等方式获取土地资源，并进行规划和开发，以提供高品质的房地产项目。

物业管理：

碧桂园建立了自己的物业管理部门，负责管理和维护其开发的项目。物业管理服务包括日常维修、保安、绿化管理、社区活动组织等，旨在为业主提供舒适和便利的生活环境。

金融服务：

碧桂园通过旗下的金融子公司提供房地产融资和贷款等金融产品。这包括为购房者提供房屋贷款和融资支持，以促进销售和市场需求。

三、市场地位和竞争优势：

市场地位：

碧桂园是中国房地产市场的重要参与者之一，拥有庞大的项目规模和销售网络。公司在全国范围内开展业务，涉及多个城市和地区。碧桂园的品牌知名度和市场份额在中国房地产行业具有一定的竞争优势。

竞争优势：

碧桂园在房地产市场上具备以下竞争优势：

多元化的产品组合：碧桂园开发多样化的房地产产品，包括住宅、商业地产和度假村等，以满足不同消费者的需求。

产品质量和设计创新：碧桂园注重产品质量和设计创新，致力于提供高品质的房地产项目，赢得消费者的青睐。

良好的品牌声誉：碧桂园在房地产行业树立了良好的品牌声誉，以信誉和可靠性赢得用户的信任。

全面的服务体系：碧桂园提供全方位的房地产解决方案，包括物业管理和金融服务，为用户提供一站式服务。

四、未来发展潜力：

碧桂园在中国房地产市场仍然具备较大的发展潜力。以下是一些未来发展的关键方向：

区域扩张：碧桂园将继续扩大在中国境内的市场份额，并在新兴城市和地区开展业务，以实现更大的增长和市场渗透。

产品创新：碧桂园将不断进行产品创新，满足不同消费者的需求，特别是在可持续发展和智能化方面加大投入。

优化服务体系：碧桂园将进一步优化其物业管理和金融服务体系，提供更便捷和高效的服务，增强用户体验和满意度。

多元化业务拓展：碧桂园可以考虑进一步拓展其业务范围，涉足相关领域，如物流、教育和医疗等，以降低对房地产市场的依赖。

结论：

碧桂园控股有限公司作为中国知名的房地产开发商，通过多元化的业务和持续的市场扩张，取得了显著的市场地位和竞争优势。然而，随着房地产市场的变化和政策调整，碧桂园也面临着挑战和风险。因此，公司需要继续创新和调整策略，以适应市场需求的变化，并通过提供高品质的产品和服务，保持竞争优势并实现可持续发展。